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動画視聴の際の注意事項		  

【区画図】
【土地面積・価額表】

 
区画番号 面積(m2) 価額(万円)
1-2 233.32 260
1-4 299.65 320
1-8 267.60 290
1-9 243.81 270
1-11 258.08 280
1-12 258.72 280
1-13 249.22 270
1-17 251.97 270
1-18 253.70 280
1-19 249.26 270
1-20 307.87 340
1-30 255.32 270
1-33 225.57 240
1-34 219.91 240
   
区画番号 面積(m2) 価額(万円)
1-36 278.18 200
1-37 324.28 340
2-7 237.18 260
2-15 236.60 250
2-18 244.43 270
2-19 236.36 250
2-27 242.08 260
2-29 263.61 280
2-33 201.07 220
2-37 205.94 230
2-40 385.39 410
2-41 253.51 270
2-42 254.18 280
2-44 248.84 270
   
区画番号 面積(m2) 価額(万円)
2-45 246.27 270
2-46 237.29 260
2-48 255.37 280
2-49 250.04 270
2-50 252.93 280
2-51 255.84 270
2-52 243.16 260
2-53 259.59 280
2-54 240.96 270
2-55 210.77 240
2-58 269.02 300
2-60 268.84 300
2-63 203.69 売約済
2-64 217.59 売約済

【留意事項】 
  1. 電柱、支柱、支線は区画図に表示した位置（敷地内）に設置済です。
  2. 消火栓等、公共施設の移動はできません。
  3. 区画図は実際の区画形状とは異なる場合があります。
  4. 建物の基礎の設計にあたっては、地盤調査を行い、その結果地盤対策工事が必要になった場合は購入者の負担となりますのでご了承ください。
  5. 当分譲地は、建築基準法に基づく建築協定が定められています。
  6. 上水道の加入金（Φ13mm分）は納入済です。
  7. 土砂災害警戒区域に指定されています。
【団地の概要】
所 在 地 　諏訪市大字上諏訪
地　　目 　宅地
総 面 積 　約47,600m2　　
総 区 画 　109区画
地域指定 　都市計画区域内（指定なし）
　建築協定区域
建ぺい率 　60%
容 積 率 　200%
道　　路 　市道　幅員5.0ｍ以上
公　　園 　３ヶ所
集 会 所 　１ヶ所
電　　気 　中部電力パワーグリッド(株)
水　　道 　諏訪市営水道
ガ　　ス 　ＬＰガス集中配管　（長野エルピーガス協業組合）
し尿・家庭雑排水 　公共下水道
公　　共
利便施設
　角間川保育園
　上諏訪小学校
　上諏訪中学校
　諏訪市役所
　諏訪赤十字病院
　＜中央自動車道＞諏訪IC
　＜JR中央線＞JR上諏訪駅		 約2.3km
約2.3km
約2.3km
約4.0km
約4.5km
約6.8km
約3.1km
所 有 者
売　　主		 　長野県住宅供給公社

　　【建築協定について】
  1. 建築規制など（すべての宅地が対象です。）
    当分譲地は、良好な住環境の維持、保全のために、建築基準法の規定に基づいて建築協定が定められています。
    住宅建築にあたっては、必ず公社に建築計画書の届出を行ったうえで、この協定を遵守して建築してください。

  2. 協定のおもな内容
　　　 ①
②
③
④


⑤
⑥
⑦
⑧
⑨
⑩
⑪
⑫		 敷地の分割及び地盤面の変更禁止。
建ぺい率は6/10以下。容積率は20/10以下。
長屋及び共同住宅の建築禁止。
建築物は3階建て以下とし、高さは地盤面から12.0メートル以下。かつ建築物の各部分の高さは隣地境界線までの真北方向水平距離に1.25を乗じて得たものに5.0メートルを加えたもの以下とし、建築物の地盤面が隣地の地盤面より低い場合においては、その建築物の敷地の地盤面は、隣地の地盤面と同じ高さにあるものとする。
外壁の後退距離は、敷地境界線から1.0メートル以上。 道路境界線から1.0メートル以上。
敷地の囲障で道路に面する側は、生垣又は透視可能なネットフェンス、鉄さくなどとし、高さは1.5メートル以下。
門柱及び門壁は道路面長さ片側1.5m以下、高さ1.5m以下。（西地区のみ）
道路のすみ切部分は、車の出入口禁止。（東地区のみ）
敷地内の空地は植樹などで緑化。
外壁、屋根の色は刺激的な色を避け周辺の環境に調和させる。マンセル値における彩度の取り決めあり。
広告物は、自己用以外は禁止。自己用も表示面積1平方メートル以内のほか、高さ、辺の長さ等の取り決めあり。
付属建築物は住宅と一体感が生まれるよう配慮。
 【募集案内】　　　先着順受付中
事 業 区 分 　宅地分譲 
募集区画数 　40区画 
受 付 場 所 　事業計画課　分譲担当 
 注 意 事 項 　※　先着順につきご希望の区画が申込済となる場合があります。
　※　申込資格、申込必要書類、制度の内容等については、宅地分譲制度のご案内をご覧ください。


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